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Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Ituzaingo Sur

Local en alquiler

Olivera 700 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ituzaingo Sur, 24 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ituzaingo Sur

Descripcion

LOCAL COMERCIAL OLIVERA 710 ZONA: Ituzaingo Sur COMODIDADES: LOCAL DE 3 X 8 MTRS APROX CON BAÑO. VALOR: $ 450.000.- con incremento trimestral según ICL. *Garantia propiedad O FINAER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 8 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivera 700, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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