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Local en alquiler en Ituzaingo
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ituzaingo

Local en Alquiler

Gral. Juan Lavalleja 880, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina. · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Piden de mas

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Juan Lavalleja 880, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina..

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 800.000525.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local sobre lavalleja 880 4 x 9 con baño Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1248

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 675.000· 16 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercados Marc5 min · 301 m
La Reina5 min · 332 m
Luna Supermercado6 min · 356 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica9 min · 594 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica10 min · 642 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico2 min · 132 m
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado3 min · 172 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo

El alquiler de locales en Ituzaingo esta hoy en una mediana de ARS 11.201 por m², un 45,9% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.201/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Juan Lavalleja 880, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina., Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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