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Local en alquiler en AV RIVADAVIA 21800, Ituzaingo
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AV RIVADAVIA 21800, Ituzaingo

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
67 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL • ITUZAINGÓ Av. Rivadavia 21.800, Ituzaingó Frente a la estación, en una excelente zona comercial, con diversas líneas de transporte. Características: Local en 1º piso con entrada individual 67 m² aprox. Medidas: 3 x 23 m Baño completo Termotanque eléctrico Apto profesional y comercial Ideal para diversos rubros Sin expensas Valor mensual: $700.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares XINTEL(DVL-DVL-796)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV RIVADAVIA 21800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Servicompras4 min · 256 m
Bank5 min · 344 m
Axion Shop7 min · 439 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL RECUPERADORA SAN ANTONIO DE PADUA · especial · privada3 min · 222 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE BELEN · inicial/primaria · privada4 min · 268 m
COLEGIO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DE BELEN · secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Cerrada9 min · 556 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385010 min · 662 m
Plaza Fuerza Aerea11 min · 733 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 483 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico9 min · 548 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado10 min · 658 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo

El alquiler de locales en Ituzaingo esta hoy en una mediana de ARS 15.219 por m², un 26,5% menos que en junio de 2026 y un 45,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.219/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+45.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV RIVADAVIA 21800, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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