P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Jose Maria Paz 400, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Jose Maria Paz 400, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Esta en lo normal

Sale $ 900.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz 400.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 900.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[NICORA-607] NP 1729 Local 50mtrs con doble altura , baño con antebaño. Termo eléctrico- requisitos: garantía propietaria / Recibos solventes (a consultar) No permiten gastronomía, ni cuenta con gas. Contrato a 2 años -Incremento trimestral por el ICL

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Maria Paz 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Monseñor Juan Antonio Presas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Don Jose II3 min · 189 m
Superchino · Jose Maria Paz3 min · 205 m
JD8 min · 485 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº 1 MAFALDA · otros · publica7 min · 438 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · privada7 min · 464 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes
Monseñor Juan Antonio Presas11 min · 724 m
Plaza Madre Sofia Bunge15 min · 962 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico7 min · 441 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico12 min · 754 m
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Paz 400, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Local en alquiler
WhatsApp