Local 1 ambiente en alquiler en Jose Maria Paz al 1000, Ituzaingo Norte

Local 1 ambiente en alquileren Jose Maria Paz al 1000, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Conviene mirarla

Sale $ 230.000 por mes con expensas, un 74% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz al 1000.

74% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 230.000lo normal · 900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL EN ENTRE PISO CON ENTRADA COMPARTIDA-ITUZAINGO NORTE Luminoso Entrepiso Multiuso con Estilo – Ideal Profesionales y Emprendedores DESCRIPCIÓN: ¡Dale a tu emprendimiento el lugar que merece! Ponemos en alquiler un entrepiso, caracterizado por su calidez y versatilidad. Ubicado en una planta alta con piso de madera, este espacio es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo, inspirador y funcional. Características del Espacio: Superficie ideal para: Oficina privada, estudio de diseño o edición, talleres de arte, joyería o showrooms exclusivos y Salón de Manicuría. También se puede utilizar para almacenamiento de carga liviana. Acceso: Se ingresa por una escalera de madera que combina con la estética del lugar. Ambiente: Espacio silencioso e íntimo, perfecto para actividades que requieran concentración o atención personalizada. Servicios y Comodidades: Entrada compartida a través del local de planta baja. Acceso a baño de uso compartido. Economía colaborativa: Los gastos de luz e impuestos de agua son compartidos, permitiéndole reducir costos operativos mensuales. Requisitos de Uso: Carga Estructural: Debido a su construcción en madera, el espacio está destinado exclusivamente a carga liviana. Es ideal para mobiliario de oficina, textiles, productos de bajo peso o servicios profesionales. No es apto para maquinaria pesada o almacenamiento de alto tonelaje. Perfil: Buscamos actividades que armonicen con la tranquilidad del entorno. IMPORTANTE: HORARIO DE APERTURA PARA EL LOCAL ES AMPLIO: LUNES A SÁBADOS DE 9 A 20.30 HS FERIADOS DE 9 A 14 HS ¡Vení a conocerlo! Contactanos por privado para coordinar una visita y proyectar tu próximo paso profesional en este espacio único. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MLO Ver datos . Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 738.300: primer mes $ 230.000, deposito $ 230.000 y comision inmobiliaria $ 278.300.

Costo de entrada$ 738.300
Primer mes
$ 230.000
Deposito1mes
$ 230.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 278.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 230.000
En 3 meses
~$ 241.639
En 12 meses
~$ 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Maria Paz al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercados Marc1 min · 9 m
La Reina1 min · 30 m
Mucho Mas5 min · 301 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada8 min · 525 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · secundaria · privada8 min · 526 m
JARDINDE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada8 min · 532 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado2 min · 132 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico7 min · 422 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Paz al 1000, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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