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Local 1 ambiente en alquiler en Camacuá 200, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Camacuá 200, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Sale $ 3.250.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Camacuá 200.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.250.000lo normal · 3.000.0001.700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.551.500
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El edificio Ocampo, se encuentra rodeado de una añosa arboleda, destacados por ser viviendas en altura, el mismo cuenta con amplios locales en planta baja, luego en los 5 pisos subsiguientes encontraremos los departamentos y para finalizar, en el 6º las terrazas de uso compartido equipadas con parrillas y piscina. El local cuenta con gran amplitud en todos sus lados, permitiendo de esta manera obtener la mejor visual desde todos los ángulos de visión. Ideal para diversos destinos, gracias a su espacio de circulación interior y exterior. Local en esquina de 110 mts2 cubiertos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 62 avisos — este aviso pide 216% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camacuá 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Canela Panaderia2 min · 146 m
MaxiKiosco2 min · 150 m
Juncal3 min · 223 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 302 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica5 min · 303 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero6 min · 353 m
Plaza Madre Sofia Bunge7 min · 435 m
Plaza San Martin7 min · 467 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado6 min · 384 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 420 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 429 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camacuá 200, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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