P Proppies
Galpon en venta en Los Manzanares
Galpon en venta
USD 149.000
= $ 227,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Galpon en venta en Los Manzanares

Galpón con oficinas en venta – zona industrial ituzaingo

Perdomo 2000 · Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
307 m²
Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Manzanares, 307 m² cubiertos, USD 149.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 485 contra USD 485 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 485
Mediana m²
307 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Manzanares

Descripcion

[MARTAROSSI-337] MR-1690 | GALPÓN CON OFICINAS EN VENTA ZONA INDUSTRIAL Excelente propiedad industrial desarrollada en dos plantas, ideal para actividades productivas, depósito, logística o distribución. El galpón dispone de amplios espacios operativos, una altura máxima aproximada de 5 metros y acceso lateral mediante portón corredizo, apto para el ingreso y la carga y descarga de camiones. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Galpón desarrollado en dos plantas Altura máxima aproximada de 5 metros Portón corredizo lateral para carga y descarga Acceso para camiones Sector de oficinas en planta alta Cocina Tres baños completos Instalación eléctrica trifásica Una excelente oportunidad para empresas que busquen un inmueble funcional, con área operativa y sector administrativo integrado, dentro de una zona industrial. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. MARTA ROSSI PROPIEDADES WhatsApp: 11-2817-9622 Teléfono: 5628-6666 Otros Servicios: Alarma, Gas industrial, Oficina, Patio , Portón de acceso, Tanque de agua

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.291.032/mes

Necesitas ingresos por $ 5.164.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti5 min · 347 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti8 min · 539 m
Sabores · Intendente Carlos Ratti10 min · 659 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica5 min · 288 m
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui7 min · 472 m
Plaza San Jose10 min · 618 m
Plaza Patagonia12 min · 776 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado3 min · 223 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 812 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perdomo 2000, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Manzanares

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Galpon en venta
WhatsApp