Sin imagen
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000

Galpon en alquiler en Ituzaingo Sur

Lote en alquiler en Ituzaingó con edificación

Rivadavia, Av. 21686 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ituzaingo Sur, 100 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ituzaingo Sur

Descripcion

Lote con Edificación en Alquiler en Ituzaingó Ex estación de servicio de 1200 m2, con excelente ubicación frente a la estación de tren de Ituzaingó. Construido con losa de hormigón en dos plantas. Estacionamiento en planta alta, baños y oficina. Posee 3 tranques recubiertos para líquidos, sin uso desde 2003. Puede ser utilizado para locales, estación de servicio, estacionamiento, deposito, galpón, etc. CONSULTAR RUBRO ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1262)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
David y Evelyn · Medrano1 min · 52 m
Arime1 min · 88 m
Juncal1 min · 95 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA RECUPERADORA DE ITUZAINGO · especial · privada3 min · 218 m
COLEGIO RYAN · secundaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · superior · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin3 min · 183 m
Plaza 20 de Febrero4 min · 264 m
Plaza Madre Sofia Bunge11 min · 694 m
Salud · 6 en la zona
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado4 min · 281 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado6 min · 395 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia, Av. 21686, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo Sur

Busquedas relacionadas

ARS 4.500.000
Galpon en alquiler
WhatsApp