Galpon 3 ambientes en alquiler en Colectora Sur Acceso Oeste 9650, Ituzaingo Norte

Galpon 3 ambientes en alquileren Colectora Sur Acceso Oeste 9650, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

Galpón en alquiler con ubicación estratégica sobre Colectora Sur (Av. Gaona) en Ituzaingó, con excelente visibilidad y rápidos accesos. Desarrollado sobre 500 m² totales, que incluyen el sector de oficinas y el entrepiso metálico de 50 m², con salida a dos calles. Características principales: • 500 m² totales, con oficinas y entrepiso incluidos • Doble frente / salida a 2 calles • Altura: 7,60 m a columnas y 10 m a cumbrera • Entrepiso metálico de 50 m² Oficinas: • Desarrollo en 2 plantas • Baño en cada nivel Depósito: • Baño y vestuario con ducha • Espacio funcional para múltiples rubros Ideal para logística, depósito o uso industrial liviano, con excelente conectividad y exposición sobre corredor clave. Consúltenos por las condiciones de alquiler y coordine una visita para conocer el galpón y sus accesos. Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 • MGR 313. LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.655: primer mes USD 5.500, deposito USD 5.500 y comision inmobiliaria USD 6.655.

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste 9650

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 220 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti5 min · 345 m
Paseo Compra Eucaliptus6 min · 383 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº3 - MIS MANZANITAS · inicial · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez11 min · 715 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico10 min · 609 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de galpones en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 11.917 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.917/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
22 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste 9650, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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