Galpon 2 ambientes en alquiler en Aconquija 1555, Ituzaingo Norte

Galpon 2 ambientes en alquileren Aconquija 1555, Ituzaingo Norte

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
35 años
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado en Aconquija 1555 , Ituzaingó Norte, Zona Industrial. Lote 10 x 40 metros. Superficie cubierta 430 m², en 2 plantas. Ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio funcional y versátil. Antigüedad de la construcción 35 años de antigüedad. La propiedad se encuentra equipada con servicios esenciales como WiFi, Internet, teléfono y luz, además de contar con pavimento y alumbrado público en la zona, lo que la convierte en un lugar accesible y cómodo. Dispone de cochera, añadiendo valor a su funcionalidad. Es importante destacar que es apta para crédito, lo que permite mayor flexibilidad a los interesados en realizar una inversión. Planta baja: 300 m2 cubiertos, altura de techo 5 metros, con vestuario y baño, más 96 m2 de patio al fondo Planta Alta: 130 m2 cubiertos, altura de techo 3,45 metros. Escalera interna de hormigón Techos y columnas de hormigón armado. Membrana de aluminio en las azoteas No se debe pasar por alto la ubicación estratégica en Ituzaingó, que ofrece un entorno propicio para el desarrollo de diversas actividades industriales. Este galpón representa una oportunidad excepcional para quienes buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una zona en crecimiento.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.272: primer mes USD 3.200, deposito USD 3.200 y comision inmobiliaria USD 3.872.

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Aconquija 1555

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus5 min · 315 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti5 min · 336 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 349 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº3 - MIS MANZANITAS · inicial · publica7 min · 461 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica7 min · 476 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez13 min · 841 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico7 min · 472 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de galpones en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 11.917 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.917/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
22 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aconquija 1555, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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