Galpon 1 ambiente en alquiler en Tel Aviv 3900, Ituzaingo Norte

Galpon 1 ambiente en alquileren Tel Aviv 3900, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Galpon en alquiler en la zona industrial de Ituzaingo Norte El mismo se halla compuesto de 4 oficinas, un local comercial, cabina de pintura aprobada, y sector de vestuarios y baños. Posee un amplio salon de 500mts2 ideal para utilizar como deposito de mercaderia y/o la posibilidad producir insumos. Ademas cuenta con un terreno lindante con 40 metros de piso preparado para carga y descarga, que se puede utilizar para estacionamiento y/o ampliacion del deposito El galpon cuenta con portones corredizos y servicio electrico TRIFASICO. Anteriormente en dicho lugar se producia muebles de madera, por lo que esta la posiblidad de alquilarlo con la maquinaria.- Los requisitos para alquilar son: -Garante familiar con título de propiedad o seguro de caución (FINAER) -Recibo de sueldo o demostración de ingresos del inquilino • Un mes de adelanto • Un mes de Honorarios de la Inmobiliaria • Un mes de depósito • Gastos administrativos (certificación de firma ante escribano y pedido informes garantía) Condiciones de Alquiler · Contrato por 24 meses. . Ajustes Trimestrales IPC (Indice de Precios al Consumidor)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.150.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tel Aviv 3900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Mercado Luna2 min · 125 m
Verduleria · Famatina4 min · 238 m
Kiosko Almacen · Intendente Perez Quintana13 min · 853 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica9 min · 592 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº3 - MIS MANZANITAS · inicial · publica13 min · 831 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica14 min · 865 m
Espacios verdes
Plaza 1 de Mayo12 min · 745 m
Plaza San Jose14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico10 min · 619 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de galpones en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 11.917 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.917/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
22 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tel Aviv 3900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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