venta
USD 50.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Manzanares·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en RATTI 4500, Los Manzanares
USD 48.000
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Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen RATTI 4500, Los Manzanares
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Estado
- Muy bueno
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Manzanares
Pide USD 48.000, un 2% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en venta en Los Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de RATTI 4500.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 873lo normal · 893
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 49.107
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento en impecable estado A metros de Colectora sobre Av Ratti Excelentes Accesos 2 DORMITORIOS CON PLACARD
• COCINA AMOBLADA CON LAVADERO INCORPORADO
• LIVING / COMEDOR DIARIO
• BAÑO
• LIVING/COMEDOR
• BAULERA Consorcio: edificios de 3 pisos con 4 unidades por piso Amplia playa de estacionamiento.
Areas verdes Todos los servicios Colegio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RATTI 4500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron1 min · 76 m
Kiosko Almacen · Intendente Perez Quintana4 min · 237 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti6 min · 376 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº3 - MIS MANZANITAS · inicial · publica5 min · 333 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez10 min · 622 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico12 min · 765 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado13 min · 835 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 871 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RATTI 4500, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
