alquiler
$750.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villalonga 1014 ituzaingo norte, Villa Zona Norte
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Villalonga 1014 ituzaingo norte, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Villalonga 1014 ituzaingo norte.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 900.000785.000987.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 835.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER con COCHERA
• VILLALONGA 1045 ITUZAINGO NORTE.
Departamento 2 amb con vistas al frente, contrafrente y lateral. * Cocina con alacenas y bajo mesada, espacio para heladera y lavarropas. * Anafe a gas * Dormitorio con interiores de placard * Cochera en subsuelo.
REQUISITOS: Demostracion de ingresos del titular, garantia propietaria / recibos de sueldo / seguro de caucion.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 25 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Villalonga 1014 ituzaingo norte
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Arete1 min · 30 m
Fan de Pan3 min · 166 m
Don Enrique3 min · 179 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE JACINTO BERRUTT · adultos · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 177 m
LEOPOLDO MARECHAL · superior · publica4 min · 266 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero4 min · 269 m
Plaza San Martin4 min · 271 m
Plazoleta del Maratonista5 min · 302 m
Salud
· 4 en la zona
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico4 min · 278 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado12 min · 779 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.127 por m², un 0,6% menos que en agosto de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villalonga 1014 ituzaingo norte, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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