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Departamento en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 500.000
= $ 775,4 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,6 M

Departamento en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes con 2 Cocheras con Amenities en Parque Leloir

Av. Pres. Perón 10203 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Udaondo, 4 ambientes, 181 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de cuatro ambientes en comdominio con amenities. Living comedor con cocina integrada, amplio balcón terraza con parrilla, toilette, dos dormitorios con placard y salida al balcón corrido, lavadero, baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor y salida a la terraza. Con 2 cocheras. ·Aberturas DVH • calefacción central por radiadores. ·Amenities: Piscina • Gym • seguridad • SUM. Fondo equipamiento: 2%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.404.748/mes

Necesitas ingresos por $ 17.618.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pres. Perón 10203, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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