alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Ituzaingo Norte·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
Venta Alquiler Departamento Apto Profesional 3 Ambientes Ituzaingo Norte
Fragio Garden · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Fragio Garden.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 1.289.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 58 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.289.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE ITUZAINGO, VIVIENDA O APTO PROFESIONAL Cuenta con un luminoso y amplio Living Comedor Cocina integrada con Balcón al frente.
Pasillo de distribución con ventilación, Dos Dormitorios con placard y Baño completo.
EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON RENTA MENSUAL DE ALQUILER $800.000 -NERINA ALLO PROPIEDADES- NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Verduleria4 min · 279 m
El Abastecedor6 min · 391 m
Denisi · Bacacay8 min · 544 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada5 min · 336 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada6 min · 357 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista6 min · 391 m
Plaza 20 de Febrero12 min · 767 m
Plaza San Martin14 min · 917 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 648 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado14 min · 923 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 29,4% mas que en julio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fragio Garden, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 3 dias