alquiler
$750.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 49 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bacacay al 1000, Villa Zona Norte
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Bacacay al 1000, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay al 1000.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 900.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA SOBRE CALLE BACACAY, ESQUINA GRAL PIRAN
• ITUZAINGO EN PRIMER PISO POR ESCALERA.
CUENTA CON COCINA COMEDOR.
BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD.
POSEE COCHERA CON PORTON AUTOMATIZADO.
MAXIMO 2 HABITANTES PERMANENTES.
NO ADMITE MASCOTA.
CONTRATO POR 2 AÑOS.
ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC/ICL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 49 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bacacay al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Eterno · Coronel Brandsen3 min · 178 m
Denisi · Bacacay3 min · 189 m
El Abastecedor4 min · 246 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada7 min · 449 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada7 min · 454 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista14 min · 927 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado9 min · 570 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico14 min · 893 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bacacay al 1000, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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