Departamento 2 ambientes en alquiler en Fray Luis Beltrán 2240, Ituzaingo Sur

Departamento 2 ambientes en alquileren Fray Luis Beltrán 2240, Ituzaingo Sur

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento ubicado sobre avenida, frente a supermercado de importancia, Cuenta con dos ambientes muy luminosos, contrafrente, tipo duplex en dos plantas, en el piso superior el dormitorio con en baño, living, comedor con cocina integrada (No cuenta con el artefacto de cocina)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 18 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fray Luis Beltrán 2240

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eva Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dia1 min · 85 m
Frigorifico Priscola · Fray Luis Beltran2 min · 97 m
Supermercado Mayor y Menor4 min · 276 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · secundaria · privada2 min · 107 m
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR S.A. · inicial/primaria · privada2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
Plazoleta Eva Peron7 min · 478 m
Plazoleta Concejal Yolanda Teves11 min · 686 m
Plaza de los Estudiantes15 min · 978 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico10 min · 669 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Sur

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de ARS 655.000 por mes, un 3,7% menos que en agosto de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 655.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 2240, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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