alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Ituzaingo Norte·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rivadavia 22264, Ituzaingo Norte
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 98.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rivadavia 22264, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 698.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 22264.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 698.000lo normal · 795.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 793.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
NO SE ACEPTAN MASCOTAS Departamento de 2 ambientes en Torre Visage, sobre Av.
Rivadavia al 22.200, a solo 4 cuadras de la estación, con líneas de colectivos en la cuadra.
La unidad es un departamento de dos amplios ambientes, muy luminoso y con balcón.
Detalles: * Cuenta con aire acondicionado en comedor y en dormitorio. * Conexión para lavarropas. * Amoblamiento bajo mesada y alacena. * Frente de placard integral e interior de placard. * Revestimientos cerámica. * Carpintería de aluminio anodizado.
DETALLES DEL EDIFICIO: * 8 terrazas, cada una con parrillas y mesadas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 55 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia 22264
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Minimercado1 min · 88 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner2 min · 144 m
Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi5 min · 322 m
Educacion
· 32 en la zona
INSTITUTO DE ESTIMULACION Y APRENDIZAJE · especial · privada1 min · 78 m
INSTITUTO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON JESUS · primaria · privada4 min · 244 m
ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta del Maratonista5 min · 340 m
Plaza Ventura Alegre11 min · 684 m
Plaza San Martin11 min · 730 m
Salud
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado10 min · 664 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico11 min · 729 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 841 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 29 de sept de 2026ARS 630.000 → ARS 600.000-4.76%
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 4,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 22264, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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