alquiler
$580.000
Departamento · 1m² · 1 Ambiente
Ituzaingo · 1 amb · 1 m2 · hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gabriela Mistral al 600, Ituzaingo
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 266.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gabriela Mistral al 600, Ituzaingo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES EN MISTRAL TOWN HOUSES CON COCHERA INCLUIDA Departamento 2 Ambientes con balcón, amenities de lujo (Piscina, Sauna, Sum con parrilla y cocina, cámaras por CCTV y 500m2 de parque de uso común).
Cuenta con Living Comedor muy luminoso, cocina integrada con barra, Dormitorio con amplio Placard y un Baño Completo.
Además posee un espacioso balcón aterrazado, ideal para armar un living abierto o espacio de parrilla a gas.
La unidad cuenta con: Piso Radiante eléctrico sectorizado por ambientes Aires condicionado tipo split frio/Calor Muebles de cocina completos Horno y anafe vitrocerámico Cortinas roller black out Alquiler Disponible a partir de Septiembre 2026 Contrato a 24 meses con ajuste Cuatrimestral según IPC .
Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de Caución Demostración de ingresos EL CONDOMINIO CUENTA con los siguientes amenities de uso exclusivo para las 14 unidades: Encargado, Seguridad en los espacios comunes con circuitos de 8 cámaras que graban en un DVR.
Pileta de natación con hidroterapia y playa húmeda. Sum-quincho con Parrilla, cocina y baño.
Sauna para 4 personas.
Estacionamiento de cortesía para visitas.
Parque de uso común de 500m2.
Ascensor hidráulico Condor.
Mistral Town Houses, vivir con placer y seguridad, ubicado en la zona de Ituzaingó Norte, sobre la calle Gabriela Mistral esquina Alta Gracia, a metros de la Av.
José María Paz, muy próximo al Acceso Oeste.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 14 avisos — este aviso pide 94% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gabriela Mistral al 600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 7 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Verduleria · Jose Maria Paz3 min · 199 m
Almacen de Sabores4 min · 228 m
Lucas4 min · 251 m
Educacion
· 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada6 min · 387 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada7 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MANUEL RODRIGUEZ FRAGIO · primaria · publica9 min · 557 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta7 min · 436 m
Espacio Verde9 min · 581 m
Espacio Verde10 min · 634 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ituzaingo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.530/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gabriela Mistral al 600, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires
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