alquiler
$380.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Ituzaingo·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en FRAGIO 175. Entre Mansilla y Zufriategui, Ituzaingo
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren FRAGIO 175. Entre Mansilla y Zufriategui, Ituzaingo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Descripcion
Alquiler de Departamento monoambiente en Centro, Ituzaingó Excelente unidad, con muy buena luminosidad natural y una distribución funcional.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y sector de dormitorio con división incorporada, que brinda mayor privacidad.
Dispone de baño completo con estantes incluidos.
Importante: La unidad se entrega sin amoblar y no cuenta con cochera.
Amenities: -Pileta -Sum -Laundry -Seguridad 24 hs REQUISITOS E INFORMACION:
• CONTRATO X 2 AÑOS
• AJUSTE ICL C/ 3 MESES
• GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO
• DEPOSITO U$500
• HONORARIOS $660.0000
• MES DE ADELANTO
• INFORMES $50.000 c/u
• VERAZ $20.000 c/u.
XINTEL(VRP-VRP-607)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 25 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de FRAGIO 175. Entre Mansilla y Zufriategui
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 24 en la zona
Despensa Silvia1 min · 18 m
Chescolatte1 min · 68 m
Carniceria Cami y Pao · Coronel Brandsen1 min · 70 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica7 min · 420 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEL OESTE · secundaria · privada8 min · 500 m
JARDIN DE INFANTES DEL MOLINO · inicial · privada8 min · 537 m
Espacios verdes
Plaza Parque Alvear6 min · 353 m
Espacio Verde13 min · 853 m
Plaza del Libertador14 min · 895 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado1 min · 49 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social12 min · 799 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo
El alquiler de departamentos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
FRAGIO 175. Entre Mansilla y Zufriategui, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires
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