Cochera en venta en Villa Zona Norte
Cochera en venta
USD 16.500

Cochera en venta en Villa Zona Norte

Cochera en venta – general alvear – ituzaingó

General Alvear 1100 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Zona Norte, USD 16.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Franco Furci COCHERA EN VENTA – GENERAL ALVEAR – ITUZAINGÓ Una buena cochera no solo protege tu vehículo, también te da tranquilidad todos los días. Ubicada sobre General Alvear, en una excelente zona de Ituzaingó, esta cochera combina una ubicación estratégica con la comodidad de tener tu auto siempre resguardado y a mano. Se encuentra cerca de comercios, servicios, centros de salud y con muy buenos accesos. Se ofrece cochera de 12 m², en construcción, sobre la calle General Alvear 1100. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó, esta cochera combina comodidad, seguridad y una excelente proyección de valorización, ideal tanto para uso propio como para inversión. Actualmente esta en proceso de construcción, se entregan Es una excelente alternativa para quienes viven o trabajan en la zona y buscan olvidarse de los problemas de estacionamiento. También representa una oportunidad para inversores, ya que las cocheras suelen tener una demanda constante y requieren un mantenimiento mínimo. Si estás pensando en invertir o simplemente querés la comodidad de contar con un espacio propio para tu vehículo, esta puede ser la opción que estabas buscando. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. Y si esta cochera no es la indicada para vos, no te preocupes. Contanos y comentanos qué estás buscando y con gusto te ayudamos a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.682/mes

Necesitas ingresos por $ 578.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de las cocheras en venta en Villa Zona Norte es USD 12.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Alvear 1100, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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