Cochera en alquiler en Ituzaingo Norte

Cochera Ituzaingo Norte a Dos Cuadras del Centro

Manuel Rodríguez Fragio 175 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Cochera: 1
Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ituzaingo Norte, ARS 80.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 60.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 60.000/mes
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Ituzaingo Norte

Descripcion

COCHERA EN ALQUILER FRAGIO 175 EDIFICIO "LOS NARANJOS" Ubicado a solo dos cuadras de la estación de Ituzaingó norte, próxima al centro comercial y con fácil acceso. 201 • SIN GASTOS EXTRAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 256.800

Primer mes: $ 80.000
Deposito1mes: $ 80.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 80.000

En 3 meses

~$ 84.049

En 12 meses

~$ 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 75.000· 10 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio: ARS 75.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 80.000

El precio mediano de las cocheras en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias