Cochera en alquiler en Ituzaingo Norte

Cochera en Alquiler en Ituzaingo

Olazabal al 600 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ituzaingo Norte, ARS 70.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 80.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 80.000/mes
Mediana expensas: ARS 45.000
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Ituzaingo Norte

Descripcion

Alquiler de Cochera en Edificio Las Gardenias. Ubicada al frente en Planta Baja, se accede por portón corredizo. DISPONIBLE SOLO PARA RESIDENTES DEL EDIFICIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 224.700

Primer mes: $ 70.000
Deposito1mes: $ 70.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 84.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 70.000

En 3 meses

~$ 73.542

En 12 meses

~$ 85.282

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 75.000· 10 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

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Abastecedor3 min · 196 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio: ARS 75.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 70.000

El precio mediano de las cocheras en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias