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Casa en venta en Santos Vega
Casa en venta
USD 185.000
= $ 285,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Santos Vega

Casa venta ituzaingo haras miryam

Facundo 1600 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 3 dormitorios, 150 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.233 contra USD 1.781 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.781
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santos Vega

Descripcion

MR-1142 CHALET DE 4 AMB EN HARAS MIRYAM • ITUZAINGO Lote de 15 mts de frente x 50 mts de fondo 750 m2 • Sup. Cub. 150 m2 Living. Comedor diario. Cocina amoblada. 3 Dormitorios. Baño completo. Quincho. Pileta de fibra. Amplio fondo libre. CONSULTE!!!! Que tus deseos sean más fuertes que tus dudas. El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo No lo dudesContactanos!!!! *** MARTA ROSSI PROPIEDADES *** Gral. Las Heras 604 Ituzaingo (011) 3526-3526 / 11-2817-9622 www.martarossipropiedades.com.ar [email protected] Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 210.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Vega: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Facundo 1600, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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