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Casa en venta en San Alberto
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en San Alberto

Hermosa Casa Minimalista en Venta. Ituzaingo Norte

CASTELAR 2600 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 3 dormitorios, 90 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACEPTA PROPIEDAD EN 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO EN PARTE DE PAGO IMPECALE PROPIEDADMINIMALISTA EXCELENTECONSTRUCCIÓN Y DETALLES DE CALIDAD PA: 3 DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO • AMPLIO PLAYROOM GRAN BALCÓN CORRIDO • PB: LIVING / COMEDOR • AMPLIO AMBIENTE DE COMEDOR CON CON BARRA • HERMOSO BAÑO • AMPLIA GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA • AMPLIO PARQUE LIBRE CON PORTON DE ACCESO VEHICULAR PARA VARIOS AUTOS DIGNA DE VISITAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 60.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CASTELAR 2600, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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