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Casa en venta en San Alberto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.900
= $ 139,9 M
Cuota UVA desde $ 794.885/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en San Alberto · 4 ambientes

Casa en Ituzaingó 4 Ambientes Ituzaingo

Famatina al 2700 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 4 ambientes, 161 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Ituzaingó Propiedad desarrollada sobre lote de 193 m², ubicada en Famatina 2700, Ituzaingó. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada, , 3 dormitorios, 2 baños completos, jardín, patio , cochera y galería cubierta. Dispone además de parrilla y espacios exteriores. La vivienda posee 161 m² cubiertos, Todos los servicios , además de calefacción por tiro balanceado. Características: 193 m² de superficie total. 161 m² cubiertos. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina Living-comedor. Jardín y patio. Galería. Parrilla. Cochera Servicios completos. Antigüedad: 25 años. Sucursal responsable Parque Leloir Asesora responsable Silvia Cárcano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.885/mes

Necesitas ingresos por $ 3.179.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 62.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Famatina al 2700, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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