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Casa en venta en San Alberto
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en San Alberto

Ituzaingo Norte Chalet de Dos Plantas en Venta

MARTIN RODRIGUEZ 3400 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 4 dormitorios, 200 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO CHALET EN DOS PLANTAS PLANTA ALTA:2 DORMITORIOS C/ ENTREPISO • BAÑO (CON DETALLES A TERMINAR) PLANTA BAJA: 2 DORMITORIOS • LIVING • COCINA / COMEDOR DIARIO • BAÑO • LAVADERO • PATIO • AMPLIO PARQUE LIBRE- COCHERA YENTRADA PARA VARIOS VEHÍCULOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 60.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MARTIN RODRIGUEZ 3400, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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