venta
USD 90.000
Casa · 320m² · 5 Dormitorios · 1 Cochera
San Alberto · 5 dorm · 320 m2 · hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Alberto
USD 59.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Alberto
PH en Venta, Ituzaingo Norte
San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Alberto
Pide USD 59.000, un 29% menos que lo normal entre los 13 casas parecidos en venta en San Alberto publicados a menos de 5 cuadras.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 656lo normal · 929
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 83.571
- Tamaño normal
- 120 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en venta en Tel Aviv al 3300
• Ituzaingó Norte
• ¡NUEVO VALOR! Oportunidad única.
PH al frente, con excelente vista abierta a la plaza, ubicado en la tranquila y residencial zona de Ituzaingó Norte.
La propiedad está conformada por la unificación de dos PH de 2 ambientes, ofreciendo mayor amplitud y funcionalidad.
Características: 3 ambientes Cocina comedor 2 dormitorios 2 baños Entrada de auto Patio propio Gas natural Superficie cubierta: 45 m Superficie total: 90 m Ideal para vivienda permanente o como inversión, con fácil acceso a transporte, comercios y espacios verdes.
PARA MAS INFORMACION CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES
• MAT 209 CMCPM-GR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
El Abastecedor · Coronel Pringles7 min · 451 m
El Litoral · Fructuoso Rivera8 min · 525 m
Panaderia Patagonia9 min · 568 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza 1 de Mayo1 min · 58 m
Plaza San Jose6 min · 371 m
Plaza Eva Peron6 min · 396 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALBERTO · centro de salud · publico7 min · 470 m
ZOONOSIS · centro de salud · publico11 min · 703 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Alberto
El precio de casas de 2 dormitorios en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 14,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Alberto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Alberto
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Alberto 
venta
USD 55.000
Casa · 70m² · 2 Dormitorios
San Alberto · 2 dorm · 70 m2 · hace 22 dias
venta
USD 140.000
Casa · 90m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
San Alberto · 3 dorm · 90 m2 · hace 22 dias
venta
USD 180.000
Casa · 200m² · 4 Dormitorios
San Alberto · 4 dorm · 200 m2 · hace 22 dias
venta
USD 55.000
Casa · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Alberto · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 22 dias
venta
USD 60.000
Casa · 90m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
San Alberto · 2 dorm · 90 m2 · hace 38 dias