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Casa en venta en PEREZ QUINTANA 3600, Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen PEREZ QUINTANA 3600, Jardin Pintemar

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jardin Pintemar

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 35% menos que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Jardin Pintemar publicados a menos de 10 cuadras de PEREZ QUINTANA 3600.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 636lo normal · 978751

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.542
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 658
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

3 VIVIENDAS AL FRENTE: 1DORMITORIO- COCINA • LIVING/COMEDOR • BAÑO ATRAS: 2 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO- COCINA • BAÑO ENTRADA VEHICULAR • PILETA DE FIBRA • PATIO • PARRILLA NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Escritura de regularización Ley 24.374 (Tierras)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PEREZ QUINTANA 3600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti7 min · 446 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti10 min · 665 m
Panaderia Patagonia11 min · 679 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 131 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Jose8 min · 504 m
Plaza Atahualpa Yupanqui8 min · 512 m
Plaza 1 de Mayo11 min · 710 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado6 min · 378 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin Pintemar

El precio de casas de 2 dormitorios en Jardin Pintemar esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 7,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Jardin Pintemar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardin Pintemar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PEREZ QUINTANA 3600, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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