P Proppies
Casa en venta en Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Jardin Pintemar

Casa en Venta Ituzaingo Norte

PEREZ QUINTANA 3600 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 2 dormitorios, 110 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 636 contra USD 492 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jardin Pintemar

Descripcion

3 VIVIENDAS AL FRENTE: 1DORMITORIO- COCINA • LIVING/COMEDOR • BAÑO ATRAS: 2 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO- COCINA • BAÑO ENTRADA VEHICULAR • PILETA DE FIBRA • PATIO • PARRILLA NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Escritura de regularización Ley 24.374 (Tierras)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti7 min · 446 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti10 min · 665 m
Panaderia Patagonia11 min · 679 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 131 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Jose8 min · 504 m
Plaza Atahualpa Yupanqui8 min · 512 m
Plaza 1 de Mayo11 min · 710 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado6 min · 378 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Pintemar

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Pintemar es USD 70.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PEREZ QUINTANA 3600, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Pintemar

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp