venta
USD 75.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
9 de Septiembre·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en 9 de Septiembre
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en 9 de Septiembre
Casa en Venta en Ituzaingó
POSTA DE PARDO 1421. Entre Esq. Con E/brandsen · 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 9 de Septiembre
Pide USD 120.000, un 14% menos que lo normal entre los 145 casas parecidos en venta en 9 de Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de POSTA DE PARDO 1421. Entre Esq. Con E/brandsen.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 8751.103
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 140.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 941
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA AMERICANA COMODIDADES: living comedor-baño completo-1 dormitorio-cocina separada-patio-cuarto guarda útiles-atrás dpto con 1 dormitorio-ccoina separada-baño completo-garage `pasante p/3 autos SUP.CUB: 160 m2 MED.LOTE: 10X20 m XINTEL(VRP-VRP-156)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.136 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.136/mes
Necesitas ingresos por $ 4.300.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Libertador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Espacios verdes
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Plaza San Salvador15 min · 982 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado9 min · 589 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado12 min · 760 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en 9 de Septiembre
El precio de casas en 9 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 185.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en 9 de Septiembre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en 9 de Septiembre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 850/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en 9 de Septiembre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.571
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.5%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
POSTA DE PARDO 1421. Entre Esq. Con E/brandsen, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
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