P Proppies
Casa en venta en Villa Udaondo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 399.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 630,8 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Udaondo · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Nicolas Repetto Al 2600

Nicolas Repetto 2600. Entre De La Vidalita y De Los Reseros · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
512 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Piden de mas

Pide USD 399.000, un 9% mas que lo normal entre los 70 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Repetto 2600. Entre De La Vidalita y De Los Reseros.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.735lo normal · 1.5881.844

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 365.231
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa en Parque Leloir, VILLA UDAONDO CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO LA GREVILEA PARQUE LELOIR Zona Villa Udaondo Casa minimalista  desarrollada en dos plantas sobre lote de 512m2. PB: Hall de recepción con doble altura, living comedor con hogar, cocina comedor con isla, totalmente equipada con mesada de Silestone. Escritorio y toilette de recepción. Lavadero y habitación de servicio con baño completo PA: suite principal con vestidor, baño completo y balcón terraza. Tres dormitorios con placard y baño completo Galería semicubierta con parrilla y jardín parquizado con pileta y jacuzzi Entrada para varios autos Calefacción por radiadores, aire acondicionado split, aberturas DVH, pisos de porelanato y pisos flotantes en los dormitorios. Se vende libre de gastos de escritura. XINTEL(DMS-DMS-4361)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.583.213 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.583.213/mes

Necesitas ingresos por $ 14.332.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo11 min · 714 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada12 min · 793 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado9 min · 582 m
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado10 min · 656 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicolas Repetto 2600. Entre De La Vidalita y De Los Reseros, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Udaondo

Busquedas relacionadas

USD 399.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop