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Casa en venta en San Alberto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Alberto · 6 ambientes

Venta - 6 Ambientes - Ituzaingo

Tel Aviv 3500. Entre Albert Schweittzer y Cerrito · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
210 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Alberto

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 45% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 habitaciones en venta en San Alberto publicados a menos de 10 cuadras de Tel Aviv 3500. Entre Albert Schweittzer y Cerrito.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 455lo normal · 828712996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 91.127
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 583
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES, Ituzaingó. Se encuentra a tan solo 800mts de Av. Ratti y a pocos minutos de acceso oeste, excelente ubicación con acceso rápido hacia autopista y foco comercial. La casa está desarrollada en dos plantas. PLANTA BAJA: -Living comedor. -Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacenas. -Tres amplias habitaciones. -Baño completo con ducha. -Patio. PLANTA ALTA: -Habitación. -Pequeño baño con ducha. Valor VENTA: U$S50.000 L/G. XINTEL(DVL-DVL-435)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Verduleria · Famatina9 min · 569 m
Super Mercado Luna9 min · 572 m
Panaderia Patagonia11 min · 716 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica7 min · 420 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 1 de Mayo4 min · 247 m
Plaza San Jose7 min · 472 m
Plaza Itati9 min · 603 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALBERTO · centro de salud · publico11 min · 733 m
ZOONOSIS · centro de salud · publico14 min · 911 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 68.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tel Aviv 3500. Entre Albert Schweittzer y Cerrito, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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