Casa en venta en Parque Leloir · 6 ambientes

VENTA CHALET ESTILO NORMANDO • PARQUE LELOIR PISCINA • PARQUE ARBOLADO • EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Exclusivo chalet estilo normando ubicado en Parque Leloir, desarrollado sobre una sólida estructura de hormigón y construido con materiales de primera calidad. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, amplios ambientes y un parque único con importante arboleda, ofreciendo un entorno natural de gran privacidad y tranquilidad. PLANTA BAJA • Hall de ingreso • Amplio living comedor con hogar a leña • Comedor diario • Cocina independiente • Lavadero con tendedero • Toilette de recepción • Escritorio • Dos dormitorios con placard en semi suite • Baño completo con antebaño • Depósito con instalaciones sanitarias, ideal para convertir en habitación de servicio • Patio con pérgola de hierro forjado • Parrilla y horno chileno PLANTA ALTA • Hall distribuidor • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Antebaño y baño completo • Balcón • Hogar a leña EXTERIOR • Piscina revestida de 10 x 4 metros con solárium húmedo • Sistema de filtrado y bomba española ESPA • Calentamiento de piscina mediante colector solar • Parque completamente parquizado con sistema de riego por aspersión • Galpón de guardado • Cocheras semicubiertas para varios vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie cubierta: 260 m² • Cocheras semicubiertas: 42 m² • Piscina de 48 m² • Construcción sobre platea de hormigón con columnas y vigas de hormigón armado • Carpintería de cedro con DVH • Pisos de pinotea brasilera hidrolaqueada y cerámicos con piso radiante • Calefacción por caldera italiana Sime, radiadores, piso radiante y fan coils • Sistema central de refrigeración por chiller Surrey y aire acondicionado Split Inverter en suite principal • Paredes dobles con cámara de aire y aislación térmica • Techos con estructura de Anchico, machimbre de Paraíso y teja francesa • Sanitarios Roca y griferías Piazza e Hidromet SEGURIDAD Y SERVICIOS • Sistema de alarma cableado con sensores en todas las aberturas • Alarma monitoreada X28 • Cámaras de vigilancia con inteligencia artificial y grabación de eventos • Sistema de riego por aspersión con bomba sumergida Franklin de fabricación estadounidense • Instalaciones hidráulicas y sanitarias de excelente calidad EL PARQUE Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su excepcional parque, con plano de relevamiento arbóreo y más de veinte ejemplares de importante porte, entre ellos jacarandás, araucarias, roble, ginkgo biloba, criptomeria japonesa, tilo, lapacho, palmera, cedros y otras especies que conforman un entorno natural único. Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y un entorno privilegiado en el corazón de Parque Leloir. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4505)