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Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Emiio Frers Al 2100

Emiio Frers 2100. Entre De La Carreta y Federico Leloir · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
960 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 23% menos que lo normal entre los 79 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Emiio Frers 2100. Entre De La Carreta y Federico Leloir.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.028lo normal · 1.3331.595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 240.000
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.620
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Udaondo, Ituzaingó Casa americana en venta sobre un lote de 960 mts. Entrada y Cochera cubierta para un auto. Al ingresar a la propiedad living, cocina comedor separada amplia totalmente amoblada, tres dormitorios uno de ellos en suite, baño completo, lavadero/ toilette y en planta alta cuarto dormitorio o escritorio con salida a la terraza. Amplio parque arbolado, quincho con cuarto de guardado y pileta. XINTEL(DMS-DMS-4370)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dulce Cielo · Emilio Cipolletti10 min · 665 m
Full · Los Paraisos12 min · 797 m
Parada Barcala13 min · 809 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano11 min · 736 m
"Cinco minutos"13 min · 853 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico3 min · 190 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico9 min · 588 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico10 min · 633 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emiio Frers 2100. Entre De La Carreta y Federico Leloir, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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