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Casa 5 ambientes en venta en Del Remedio al 1200, Parque Leloir
Casa en venta
USD 600.000
= $ 948,5 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Del Remedio al 1200, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 25% mas que lo normal entre los 107 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Del Remedio al 1200.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.069lo normal · 1.6541.3661.886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 479.615
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.806
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD ESTILO MINIMALISTA EN EL CORAZÓN DE PARQUE LELOIR Al ingresar nos encontramos con un living comedor, cocina integrada con comedor diario, toilette, escritorio. En la planta alta se ubica un dormitorio en suite con jacuzzi y ducha; dos habitaciones con placard, baño principal en distribuidor. El Exterior cuenta con solarium, quincho con parrilla, lavadero cubierto, baño auxiliar completo, dependencia de servicio usado hoy como guarda útiles, cochera pasante para dos vehículos y piscina con revestimiento en venecita, luces y filtro. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, AA en todos sus ambientes, aberturas DVH EN PVC MARCA REHAU, cortinas roller BlackOut, pisos en porcelanato, muy luminosa de excelente categoría, parque con riego automático. Visitala! Te va a encantar!!! BARRIO PARQUE LELOIR Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.388.290 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.388.290/mes

Necesitas ingresos por $ 21.553.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Remedio al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro9 min · 588 m
Bigua Campestre9 min · 600 m
Spot · De la Tropilla10 min · 627 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada14 min · 883 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado11 min · 683 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Leloir

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 381 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Remedio al 1200, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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