venta
USD 495.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
La Tradicion·6 amb · 5 dorm · 240 m2·hace 27 dias
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Casa 5 ambientes en venta en horacio quiroga 4900, La Tradicion
USD 480.000
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Casa en venta
USD 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen horacio quiroga 4900, La Tradicion
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 242 m²
- Sup. total
- 588 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Tradicion
Pide USD 480.000, un 7% mas que lo normal entre los 107 casas de 3 habitaciones en venta en La Tradicion publicados a menos de 10 cuadras de horacio quiroga 4900.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.983lo normal · 1.8601.6462.069
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 450.000
- Tamaño normal
- 238 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.793
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 Ambientes en Altos del Sol, Ituzaingó CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL FINANCIACIóN DIRECTA DEL PROPIETARIO 12 CUOTAS.
CONSULTAR.
La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Amplio living comedor. -Cocina moderna. -Toilette.
Exterior: -Galería con parrilla. -Jardín con piscina. -Galería cubierta con baño completo. -Cochera para 2 vehículos.
Planta alta: -3 dormitorios, el principal una master suite. -Baño completo.
Características: -Calefacción por radiadores,caldera.
Estamos a su disposición.
XINTEL(DMS-DMS-4278)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.295.635 por mes con ingresos de $ 17,2 M.
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.295.635/mes
Necesitas ingresos por $ 17.182.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de horacio quiroga 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 14 en la zona
La Prove · Horacio Quiroga1 min · 92 m
Supermercado Sol Rojo · Zorrilla de San Martin4 min · 228 m
Spot4 min · 279 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 906 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica14 min · 907 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama9 min · 574 m
Plaza Santa Rita14 min · 866 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 907 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tradicion
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 298.500, un 3,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 298.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Tradicion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Tradicion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Tradicion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tradicion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 313.611
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Tradicion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
horacio quiroga 4900, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires
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