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Casa 5 ambientes en ventaen Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 310 m²
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Altos del Sol
Pide USD 670.000, un 18% mas que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Altos del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Horacio Quiroga al 4900.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 568.333
- Tamaño normal
- 245 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.745
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.
- Precio del aviso
- USD 670.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.214
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.321
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Horacio Quiroga al 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Sol esta hoy en una mediana de USD 450.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Altos del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos del Sol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 887/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 453.706
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires
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