Casa en venta en Altos del Sol · 6 ambientes

Casa en venta en Altos del Sol · 6 ambientes

Casa - Altos del Sol

Horacio Quiroga 4901, Parque Leloir, Ituzaingó · Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
620 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

ALTOS DEL SOL, CASA EN VENTA OPORTUNIDAD DE PERMUTA POR CASA EN PARQUE LELOIR Ubicado en Ituzaingó, a pocos metros de la autopista Buen Ayre y a 10 minutos de Autopista Acceso Oeste. El barrio cuenta con Seguridad las 24hs, alarma y cerco eléctrico perimetral, además tiene un restaurante, despensa, gimnasio, cancha de futbol y de tenis. Casa sobre lote de 620M2 Y 235M2 construidos. Desarrollada mayormente en planta baja: hall de recepción, living comedor con vista al jardín y hogar, cocina completa, toilette de recepción, lavadero, cuarto de escritorio o sector de planchado, 3 cómodos dormitorios, uno en suite con vestidor y en planta alta suite con vestidor y baño completo. Fondo: galería con parrilla, el jardín y pileta calefaccionada y con jacuzzi. Calefacción central por radiadores, aires acondicionado en todos los ambientes y estado general impecable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Prove · Horacio Quiroga1 min · 34 m
Supermercado Sol Rojo · Zorrilla de San Martin4 min · 277 m
Spot5 min · 342 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 849 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 851 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica13 min · 851 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama8 min · 516 m
Plaza Santa Rita13 min · 811 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos del Sol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Sol esta hoy en una mediana de USD 450.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Sol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horacio Quiroga 4901, Parque Leloir, Ituzaingó, Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires

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