venta
USD 75.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
9 de Septiembre · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en La piedad 1347, 9 de Septiembre
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen La piedad 1347, 9 de Septiembre
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de 9 de Septiembre
Pide USD 110.000, un 48% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en 9 de Septiembre publicados a menos de 5 cuadras de La piedad 1347.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 314lo normal · 600511680
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 150 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 210.000
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La propiedad cuenta con un amplio living comedor, perfecto para recibir visitas y compartir momentos con la familia, tiene dos dormitorios cómodos, baño completo , cocina comedor es amplia y luminoso.
En el exterior tenemos un parque con quincho amplio ideal para disfrutar del aire libre.
La casa cuenta con un departamento de dos ambientes en el fondo de la propiedad, ideal para huéspedes.
XINTEL(VRP-VRP-136)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La piedad 1347
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Carne's don Jose · Coronel Brandsen1 min · 60 m
Dia1 min · 78 m
Chescolatte1 min · 87 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MANUEL RODRIGUEZ FRAGIO · primaria · publica9 min · 603 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
Plaza Parque Alvear8 min · 500 m
Espacio Verde14 min · 916 m
Plaza del Libertador15 min · 928 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 186 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social15 min · 930 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en 9 de Septiembre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en 9 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 45,5% menos que en agosto de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en 9 de Septiembre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en 9 de Septiembre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en 9 de Septiembre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.591
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La piedad 1347, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
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