- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 4 ambientes en venta en Sequeira al 2900, Villa Leon
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 4 ambientes en ventaen Sequeira al 2900, Villa Leon
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Sequeira al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de sept de 2026USD 250.000 → USD 300.000+20.00%
- 26 de oct de 2026USD 300.000 → USD 240.000-20.00%
Como vinieron los precios en Villa Leon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Leon esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 52,1% mas que en septiembre de 2026 y un 15,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Leon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Leon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Leon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Leon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Leon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.278
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Leon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sequeira al 2900, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Leon
Casa · 400m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Casa · 75m²
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 48m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera