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Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes, en Alquiler, Parque Leloir /villa Udaondo

Av. Udaondo 3100 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 120 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

FM634/4: Hermoso chalet con su piscina, gran parque, quincho. Cuenta con tres habitaciones, la propiedad se encuentra amoblada. Cocina a gas, horno eléctrico y microondas. Gas envasado con tubos grandes. Aires acondicionados. Ventiladores de techo. Estufas a gas. Portón automático. Alquiler de 2 AÑOS. Garantía propietaria o Finaer.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Leloir es USD 2.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Udaondo 3100, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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