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Casa en alquiler en Parque Leloir · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593

Casa en alquiler en Parque Leloir · 5 ambientes

Alquiler Temporal Barrio Cerrado El Jaguel

Felipe Boero 3900. Entre Alonso De Ercilla · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 5 ambientes, 250 m², USD 3.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: Suba de 43,5% desde el 17/10/2026 (de USD 2.300 a USD 3.300): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio Cerrado Parque Leloir, Ituzaingó Chalet construido en dos plantas . En planta baja, amplio living comedor con pisos de viraró, hogar y grandes ventanales al parque. Gran cocina comedor diario con horno empotrado y anafe. Toilette. Lavadero. Garage doble con escalera a planta alta, que comunica directo al comedor, lavadero y cuarto de servicio. En planta alta Suite con vestidor y baño con hidromasaje. Dos dormitorios con placard. Todos con pisos de madera. Escritorio con vista al parque . Galería amplia con parrilla. Pileta con filtro cercada. Riego por aspersión. Gastos a cargo del inquilino- ---CONSULTE--- Diciembre, Enero y Febrero  o Temporal durante el año consultar valor. Incluye Expensas, Jardinero y Empleda domestica. Enero 2026 U$S 5.000- Febrero 2026 4.500- Marzo 2026 4.000- GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4595)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+43.5% total
USD 3.300USD 2.30013 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 2.300 → USD 3.300+43.48%

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Leloir es USD 2.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Felipe Boero 3900. Entre Alonso De Ercilla, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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