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Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Casa 4 Amb. en Parque Leloir

Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 120 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Alquiler de Casa en Parque Leloir Casa 4 ambientes sobre lote de 700mts aprox sobre Av. Guillermo Udaondo. Cuenta con 3 aires, estufas y hogar a gas. Todo en una planta Cocina, living comedor y lavadero. Parque libre con pileta cercada en su perímetro y parrila. Alquiler a 24 meses Consulte! XINTEL(FPI-FPI-983)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.750· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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