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Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes, Parque Leloir, Alquiler Permanente

De la Vidalita 1300 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 200 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

FM654/4 Chalet de 4 AMBIENTES • ALQUILER PERMANENTE LIVING • COCINA • COMEDOR • DORMITORIO • BAÑO PA: 2 DORMITORIOS Y BAÑO. PISCINA • QUINCHO CON BAÑO Y LAVADERO. SE PESIFICA AL MOMENTO DEL CONTRATO, ACTUALIZADO TRIMESTRALMENTE POR IPC ACUMULADO. GARANTIA PROPIETARIA. DEPOSITO 1 MES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 5 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Leloir es USD 2.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la Vidalita 1300, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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