alquiler
USD 2.000
Casa · 203m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ituzaingo Norte·5 amb · 4 dorm · 203 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en alquiler en Piran al 500, Ituzaingo Norte
ARS 1.300.000
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Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Piran al 500, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 210 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Piran al 500.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 2.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 167 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.535.950
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER CASA EN ITUZAINGÓ NORTE – ZONA RESIDENCIAL ¡A solo 5 cuadras de la estación! Desarrollada en una sola planta, cuenta con: • Living comedor con aire acondicionado • 2 dormitorios (con posibilidad de un 3° dormitorio o amplio escritorio) • Baño completo • Cocina • Comedor diario • Toilette de recepción • Lavadero • Jardín con parrilla • Cochera cubierta con portón automatizado Excelente ubicación en una zona tranquila y residencial de Ituzaingó Norte.
REQUISITOS PARA EL ALQUILER:
• Garantía propietaria ó seguro de caución (FINAER)
• Recibo de sueldo o demostración de ingresos
• Contrato por 2 años con incremento trimestral x IPC
• Depósito en garantía: u$S 1200( en el caso que sea con Seguro FINAER u$s 1500.-)
• Contrato con CLAUSULA DE VENTA ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita! Nerina Allo Propiedades ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 11 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Piran al 500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Verduleria5 min · 332 m
Club Martino · Olazabal 9145 min · 339 m
El Abastecedor6 min · 404 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada1 min · 23 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada1 min · 40 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 54 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista6 min · 393 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 517 m
Plaza San Martin11 min · 723 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico6 min · 386 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado12 min · 763 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado13 min · 817 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 30,4% mas que en julio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+48.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.912/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.238.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Piran al 500, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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