alquiler
$1.500.000
Casa · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·4 amb · 3 dorm · 87 m2·hace 3 dias
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Casa 5 ambientes en alquiler en Santa Rosa 700, Ituzaingo Norte
USD 2.000
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Casa en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420Casa 5 ambientes en alquileren Santa Rosa 700, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 700.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.175.800lo normal · 2.000.0001.650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 167 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.800.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable chalet ubicado al lado Norte de Castelar, sobre la Av.
Santa Rosa, si bien el mismo se encuentra en una zona residencial, esta a escasos minutos a pie del centro comercial y gastronómico en constante crecimiento del mismo.
El mismo se encuentra en excelente estado de conservación y se encuentra desocupado lo que seria una venta directa.
En planta baja la propiedad cuenta con un hall de recepción, toilette, y luego el living comedor amplio, integrado al comedor diario, separado de este ambiente social, se encuentra la cocina con salida directa a la galería y a la cochera.
De manera contigua al estar comedor, se encuentra un escritorio o dormitorio con baño en suite.
En la planta superior encontraremos 4 habitaciones, todas ellas con placard y la principal con baño en suite y vestidor amplio, así mismo también se encuentra un baño completo para las demás habitaciones.
Jardín libre, cochera cubierta para 2 vehículos, lavadero y toilette.
El valor es en DOLARES USD 2.000
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Rosa 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Monseñor Juan Antonio Presas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Supermercado Siempre Mas · Santa Rosa2 min · 136 m
Disco · Gobernador Inocencio Arias 32477 min · 430 m
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias7 min · 466 m
Educacion
· 18 en la zona
COLEGIO JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · privada3 min · 189 m
INSTITUTO PRIVADO JUAN B. ALBERDI · primaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Monseñor Juan Antonio Presas3 min · 223 m
Plaza Madre Sofia Bunge8 min · 492 m
Plaza de los Españoles10 min · 644 m
Salud
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SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado8 min · 491 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado8 min · 505 m
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado11 min · 696 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 30,4% mas que en julio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+48.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.912/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.238.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 700, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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