Casa en venta en Villa El Jaguel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Villa El Jaguel · 3 ambientes

VENTA de Chalet 4 Amb. Parque Leloir, Ituzaingo

FEDERICO LELOIR · Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa El Jaguel, 3 ambientes, 150 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.200 contra USD 1.230 de la mediana (+78,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.230
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa El Jaguel

Descripcion

TAV-TAV 6298 Venta de Casa 3 Amb. en Parque Sumampa, Ituzaingó Chalet contruido en una sola planta de 150 mts. cubiertos con paredes de ladrillos a la vista, doble con camara de aire, puerta y postigones de madera lapacho en todas las ventanas, plantado sobre lote de 766 mts, parquizado con piscina y entrada de auto lateral con cochera semicubierta para varios autos. AREA SOCIAL: Living comedor con hogar a leña Cocina con mesada de marmol, lugar de guardado en bajo y sobre mesada con muebles de madera AREA PRIVADA: Dormitorio principal con placard Dos dormitorios mas con placard y bien iluminados con grandes ventanales que dan al lateral de la propiedad Area exterior: Piscina con filtro y cerco de seguridada para los mas pequeños. Galeria, Cochera para varios autos semicubierta Alarma. Bomba sumergible. Si te interesa la propiedad, el dueño acepta propiedad parte de pago tipo dúplexy el resto del efectivo, tambiénfinancia. Llamanos AHORA y ampliamos tu informacion. German TAVELLA Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.885.576/mes

Necesitas ingresos por $ 11.542.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa El Jaguel

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa El Jaguel es USD 200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FEDERICO LELOIR, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

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