Casa en venta en Villa El Jaguel · 6 ambientes
Casa en venta
USD 900.000

Casa en venta en Villa El Jaguel · 6 ambientes

Venta CASA 6 AMB- Leloir Ituzaingó

DEL OMBÚ al 1500 · Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
289 m²
Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa El Jaguel, 6 ambientes, 289 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta de 6 Ambientes. Descubrí esta espectacular propiedad ubicada en Del Ombú 1526, una zona residencial tranquila y de excelente acceso, a minutos de centros comerciales, colegios, clubes deportivos y espacios verdes. Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una casa lista para disfrutar. Distribución y Comodidad en Dos Plantas Planta Baja: Elegante hall de entrada que da la bienvenida a un hogar cálido y funcional. Living con hogar a leña, perfecto para reuniones o momentos de relax. Amplio comedor con excelente iluminación natural. Cocina semi integrada, moderna y equipada, con despensa independiente. Baño completo de uso común. Dormitorio en suite, ideal para visitas o como dormitorio principal en planta baja. Cochera cubierta para dos vehículos con acceso directo al interior. Lavadero independiente y de gran practicidad. Parrilla completa junto a una espectacular pileta de 8.50 x 3.50 m, ideal para el verano y reuniones familiares. Planta Alta: Escalera de hormigón revestida en madera maciza, estética y duradera. Dos dormitorios secundarios, uno de ellos con balcón privado. Baño completo compartido, con excelentes terminaciones. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado, un verdadero refugio de confort. Quinto dormitorio que también puede funcionar como oficina o estudio, ideal para home office. Detalles que Marcan la Diferencia Sistema de riego automático con sensor de lluvia. Caldera dual para calefacción por radiadores en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación (150 litros) para agua caliente constante. Equipos de aire acondicionado frío instalados. Sistema de alarma integral, brindando seguridad y tranquilidad. Ubicación Estratégica A pocos minutos de: Autopistas principales, facilitando el acceso a Capital y alrededores. Colegio San Patricio, Instituto French, y otros establecimientos educativos destacados. Clubes deportivos y sociales (Club Náutico, Hacoaj, etc.). Centro comercial Nordelta y Paseo de la Costa. Zonas verdes y recreativas, perfectas para la vida al aire libre. Esta propiedad reúne diseño, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para familias que buscan una casa pensada en cada detalle. Mudate a la vida que querés! Consultanos para coordinar una visita. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.869.753/mes

Necesitas ingresos por $ 31.479.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Paseo del Oeste10 min · 630 m
Full · Los Paraisos10 min · 650 m
Parada Barcala12 min · 776 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
"Cinco minutos"4 min · 278 m
Plazoleta10 min · 616 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico5 min · 347 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa El Jaguel

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 900.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa El Jaguel es USD 200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DEL OMBÚ al 1500, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa El Jaguel

Busquedas relacionadas

USD 900.000
Casa en venta
WhatsApp