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Casa 3 ambientes en venta en General Espejo 2364, Ituzaingo Sur
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen General Espejo 2364, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
186 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa apto crédito realizada en una sola planta en Ituzaingó Sur Al ingresar nos encontramos con un amplio living con cocina semiintegrada la cual continua a un comedor con ventanal al patio Cuenta con dos habitaciones y un baño completo Garaje descubierto el cual se puede modificar y hacer pasante Valor libre de gasto de escritura para el vendedor La descripción del inmueble y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Espejo 2364

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Estudiantes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Chino5 min · 293 m
Maxiosco La Plaza7 min · 459 m
Dia8 min · 514 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 PEUMAYEN · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza de los Estudiantes8 min · 514 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 25,2% mas que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Espejo 2364, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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