Casa en alquiler en Villa Zona Norte · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en alquiler en Ituzaingo

Fco Narciso de Laprida al 900 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 3 ambientes, 90 m², USD 1.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 7 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 7
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Casa 3 ambientes en alquiler, ubicada sobre calle Laprida al 900, hermosa zona residencial con cercanía al centro comercial de Ituzaingo norte. Ubicada en un lote propio y desarrollada en una sola planta, posee un amplio living comedor con cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Horno y anafe. Dos dormitorios, el principal en suitecon espacio de guardado y vestidor en altillo. Un baño completo. Parque con pileta y galería. Horno de barro. Cochera cubierta para un vehículo. ALQUILER ANUAL AMOBLADO

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.384

En 12 meses

~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Zona Norte es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias